Limpeza condomínio comercial: 7 dicas para ter economia e eficiência
Quando o assunto é limpeza de condomínio comercial , os gestores de facilities devem buscar ao máximo a profissionalização do serviço.
Afinal, contratar um serviço profissional pode trazer economia e eficiência para a operação e ser o cartão de visitas que sua empresa precisa.
Quer saber mais sobre a limpeza de condomínio e como atingir a máxima eficiência dos serviços com muita economia de tempo e recursos?
Acompanhe o artigo que preparamos para você.
1) Priorize o funcionamento do espaço
Para começar, a limpeza de condomínio tem que garantir a higiene do local com o mínimo impacto possível na circulação das pessoas, garantindo ainda a segurança daqueles que trafegam por ali.
O que isso significa na prática?
- Não bloquear um elevador para limpá-lo por dentro, por exemplo;
- Não jogar água em escadas sem que o local esteja devidamente interditado;
- Utilizar sempre as placas de sinalização de piso molhado, ao fazer a limpeza úmida;
- Dar preferência para os horários de menor circulação para realizar serviços mais complexos, como a faxina, por exemplo.
2)Defina o tipo de limpeza que precisa realizar
É preciso registrar que, ao fazer a limpeza de condomínio, você pode escolher entre vários tipos, a depender da necessidade e da periodicidade da limpeza.
Vamos ver agora os tipos de limpeza de condomínio que você deve adotar na sua empresa para garantir um ambiente sempre limpo e organizado:
Limpeza geral
Esse tipo de limpeza se concentra em higienizar as áreas do condomínio com maior circulação de pessoas, como:
- Portaria;
- Elevadores;
- Halls de entrada;
- Garagens.
A frequência de limpeza dessas áreas vai depender do fluxo de pessoas no local. Por isso, prédios comerciais que tenham muitos escritórios ou condomínios residenciais com uma quantidade alta de moradores demandam uma limpeza diária.
Sobretudo após a pandemia de Covid 19, os protocolos de limpeza de condomínio tiveram de ser intensificados para garantir a não propagação do vírus especialmente pelo contato com superfícies contaminadas.
Limpeza de conservação
Essa é aquela limpeza mais leve, que serve apenas para manter a limpeza geral feita diariamente ou semanalmente, a depender do fluxo de pessoas no local.
Aqui são realizadas tarefas para garantir que a limpeza geral dure ao máximo, como:
- Tirar o pó de balcões e objetos de decoração;
- Passar um pano úmido no chão;
- Recolher o lixo do local para evitar mau cheiro;
- Usar aromatizadores para garantir que possíveis odores sejam neutralizados;
- Secar imediatamente respingos de água ou outros líquidos.
Limpeza de manutenção
É uma limpeza que faz parte da manutenção preventiva do condomínio. São limpezas mais pesadas e, por isso mesmo, demandam uma equipe especializada.
Neste sentido, contratar uma empresa de facilities pode ser uma opção econômica e eficiente, pois essas empresas costumam ter equipes especializadas neste tipo de limpeza.
Dentre as atividades realizadas na limpeza de manutenção, estão:
- Limpeza de fachadas;
- Limpeza de estacionamento e subsolos;
- Higienização de ar-condicionado, entre outros.
3) Defina a periodicidade da limpeza
Cada condomínio terá o seu próprio roteiro de limpeza de condomínio, e isso depende do acordo firmado entre o gestor de facilities e a equipe que vai prestar o serviço.
Além disso, a frequência de limpeza de condomínio vai depender muito do fluxo de circulação no condomínio. No entanto, algumas tarefas têm o mínimo de frequência aceitável.
Veja agora, as áreas do condomínio e com qual periodicidade devem ser limpas:
Diariamente:
- Banheiros;
- Hall de entrada;
- Portaria;
- Elevadores;
- Aparelhos de telefone;
- Catracas;
- Vestiários;
- Refeitório dos funcionários;
- Retirar o lixo.
Semanalmente:
- Móveis de áreas comuns, como poltronas, sofás e bancadas;
- Hidrantes e extintores de incêndio;
Quinzenalmente:
- Espelhos;
- Vidros e janelas;
- Portas e batentes;
- Azulejos, etc.
Mensalmente:
- Garagens;
- Janelas externas;
- Grades e portões;
- Cancelas de acesso ao estacionamento;
- Escadas de emergência.
4) Escolha um material de limpeza para condomínio ecológico
— Como fazer limpeza em condomínio?
Bom, se você quiser fazer uma limpeza igual a do seu concorrente, pode apostar nos produtos básicos de limpeza:
- Água sanitária;
- Removedor;
- Álcool em gel;
- Sabão neutro líquido;
- Panos de limpeza;
- Sacos para lixo orgânico e reciclável;
- Vassouras;
- Aspiradores de pó;
- Rodos, extensores, entre outros.
Mas se você busca um diferencial e quer se adequar à filosofia ESG, investir em produtos ecologicamente corretos é, de fato, algo a considerar, por dois motivos.
Primeiro, porque ele mostra que a sua empresa se preocupa com as questões ambientais e isso, em um futuro bem próximo, será fator decisivo para as novas gerações escolherem onde gastam o seu dinheiro.
Segundo, porque ao optar por produtos ecologicamente corretos, você contribui para:
- Diminuir o uso de energia elétrica e água, usados na produção destes materiais;
- Reduzir a utilização de materiais tóxicos que fazem mal ao meio ambiente;
- Incentivar o uso de materiais recicláveis.
5) Implemente procedimentos padronizados de limpeza
Como é feita a limpeza na sua casa? Você ou seu ajudante começam pelos quartos e só então vão para as áreas molhadas da casa? Ou a primeira coisa a se fazer é lavar as calçadas e corredores externos?
Perceba que cada um tem o seu jeito de fazer as coisas quando o assunto é limpeza da casa. No entanto, quando se trata da limpeza de condomínio, essa tarefa não pode estar condicionada ao jeito de cada um.
É preciso ser profissional e garantir o “jeito padrão” que determinada tarefa exige. Isso vai depender, é claro:
- Do nível de exigência que cada gestor de facilities adota;
- Dos termos acordados no contrato de prestação de serviços;
- E também daquilo que a equipe de limpeza está treinada a fazer.
Por isso, usar o POP (Procedimento Operacional Padrão) é uma excelente ferramenta para detalhar “o jeito de fazer” cada tarefa e garantir que a limpeza de condomínio seja feita com o máximo de eficiência.
E por falar em equipe de limpeza, essa é a nossa última e valiosa dica para garantir economia e eficiência na hora de cuidar da limpeza condomínio:
6) Se for terceirizar, escolha uma empresa com expertise na área
Efetuar o serviço de limpeza em condomínio pode parecer uma tarefa simples, mas exige muito cuidado e atenção aos detalhes.
Por isso, se precisar contratar empresas de limpeza de condomínios, fique de olho nos seguintes itens:
- Quão qualificada é a empresa de limpeza?
- Há um cronograma de limpeza definido?
- Qual a periodicidade de treinamento das equipes?
- A empresa garante condições de trabalho dignas aos funcionários?
- Como lida com as questões ambientais?
- Trabalha seguindo as normas e boas práticas de limpeza?
7) Dica bônus: por que terceirizar a limpeza do condomínio é uma boa ideia?
Simples, porque ao fazer isso você:
- Reduz custos, já que a empresa terceirizada assume os passivos trabalhistas;
- Garante eficiência e otimização do tempo;
- Economiza tempo ao terceirizar a gestão do serviço de limpeza;
- Tem acesso à mão de obra altamente especializada e treinada frequentemente;
- Obtém segurança e alto nível dos serviços, pois a limpeza dos ambientes segue um rígido controle de qualidade.
Viu só como terceirizar esse serviço é uma ótima oportunidade de economizar e garantir eficiência?
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Somos uma empresa de limpeza para condomínios comerciais comprometida com a qualidade e o alto desempenho de suas equipes de trabalho.
Investimos na qualificação de nosso time para oferecer serviços de qualidade, com alta produtividade e excelência aos nossos clientes.
Trabalhamos com uma gestão eficiente para que nossos clientes possam se dedicar ao seu negócio sem se preocupar com o gerenciamento de facilidades.
Nossas soluções atendem áreas essenciais para a operação, como:
✅Portaria e Mensageria
✅Serviços Administrativos e de Facilities
✅Conservação e Limpeza
✅Recepção e Zeladoria
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